山形法務局（本局・支局）一覧：不動産登記の管轄をチェック

はじめに：実家の名義変更、どこに行けばいい？

「亡くなった親の名義のままになっている実家の土地。そろそろ名義変更（相続登記）をしたいけれど、どこの法務局へ行けばいいのだろう？」

不動産の相続手続きで最も大切なことの一つが、「その土地や建物がどの法務局の管轄（エリア）にあるか」を確認することです。実は、山形市内にお住まいだからといって、必ずしも山形市内の法務局で手続きができるわけではありません。

2024年4月から相続登記が義務化された今（2026年現在）、放置しておくと過料（罰金）の対象となる可能性もあります。今回は、山形県内の法務局の管轄一覧と、手続きのポイントを整理しました。

1. 山形県内の法務局と管轄エリア（不動産登記）

不動産登記の手続きは、その不動産の所在地を受け持つ法務局で行う必要があります。山形県内には以下の本局・支局・出張所があります。

法務局名	所在地	管轄エリア（市町村）
山形地方法務局（本局）	〒９９０－００４１ 山形市緑町１丁目５番４８号 （山形地方合同庁舎） 電話：０２３（６２５）１３２１（代）	山形市、上山市、天童市、山辺町、中山町
寒河江支局	寒〒９９１－００２５ 寒河江市八幡町７番１２号 電話：０２３７（８６）３２５８	寒河江市、河北町、西川町、朝日町、大江町
村山出張所	〒９９５－００２１ 村山市楯岡楯２番２８号（村山合同庁舎） 電話：０２３７（５３）２８１２	東根市、村山市、尾花沢市、大石田町
新庄支局	〒９９６－００８８ 新庄市桧町１１番地１ 電話：０２３３（２２）７５２８	新庄市、最上郡（金山町、最上町、舟形町、真室川町、大蔵村、鮭川村、戸沢村）
米沢支局	米沢〒９９２－００１２ 米沢市金池７丁目４番３３号 電話：０２３８（２２）２１４８	米沢市、南陽市、高畠町、川西町
長井法務局証明サービスセンター	〒９９３－８６０１ 長井市栄町１番１号 長井市役所１階 電話：０２３８－２２－２１４８	長井市、小国町、白鷹町、飯豊町
鶴岡支局	〒９９７－００４７ 鶴岡市大塚町１７番２７号（鶴岡合同庁舎） 電話：０２３５（２２）１００３	鶴岡市、三川町
酒田支局	酒〒９９８－００１１ 酒田市上安町１丁目６番地の１ 電話：０２３４（２５）２２２１	酒田市、遊佐町、庄内町

注意： 組織改編により、証明書の発行はできても、登記申請の管轄が統合されている場合があります。申請前には必ず最新の管轄状況を確認しましょう。

2. 知っておきたい「相続登記の義務化」

2024年4月1日から、不動産を相続したことを知った日から3年以内に名義変更（相続登記）を行うことが義務化されました。

• 2026年現在の状況： 義務化から2年が経過し、法務局のチェックも厳しくなっています。
• 罰則： 正当な理由なく放置した場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。
• 過去の相続も対象： 2024年より前に発生していた相続についても対象となりますので、「昔のことだから大丈夫」と放置するのは危険です。2027年3月31日までに相続登記をする必要があります。

3. 手続きの3つの方法（窓口・郵送・オンライン）

法務局へ行く時間が取れない場合でも、手続きは可能です。

1. 窓口申請
   管轄の法務局へ直接出向きます。事前予約制の「登記相談」を利用すれば、書き方の指導を受けることも可能です。
2. 郵送申請
   管轄の法務局へ、書類を簡易書留等で郵送します。遠方の不動産を相続した場合に便利です。
3. オンライン申請
   専用のシステムを利用して申請します。ただし、ICカードリーダや電子証明書が必要なため、一般の方には少しハードルが高いかもしれません。

まとめ：山形の複雑な土地相続は「つなぐ山形相続センター」

「実家は山形だけど、自分は県外に住んでいる」
「本家なので土地が何十筆もあり、どこが管轄か調べるだけで一苦労……」

不動産の相続登記は、単に名義を変えるだけでなく、その後の売却や活用、さらには相続税の節税対策までを見据えて行うことが重要です。

「つなぐ山形相続センター」にお任せください：

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私たちは、山形の土地に根ざした専門家として、皆様の大切な資産を次世代へ確実につなぐお手伝いをいたします。法務局から通知が届いた方や、名義変更を後回しにされている方は、ぜひ当センターの無料相談をご活用ください。